盼望著，盼望著，6月30日終于來了。

　　這一天，北京的首個限價房項目——西三旗限價房終于交用了。

　　這個小區(qū)共建4645套住宅，其中包括400多套廉租房。與周邊的商品房相比，西三旗限價房6350元/平方米僅僅是其一半左右。

　　為高房價所困的普通市民在集體眺望了多年空中樓閣以后，第一次覺得曾遙不可及的住房竟然如此真切地矗立在面前。

　　好多同志肯定感到一股巨大暖流涌上心頭，估計向政府合唱《感恩的心》的想法都有。

　　但中國的老百姓還要更樸實無華。在新房交鑰匙現(xiàn)場，市委市政府主要領導都來了，結果出現(xiàn)了令人無比感動且心碎的一幕：在交用儀式上，作為業(yè)主代表的李慶明發(fā)言后，先是雙手抱拳以示感謝，隨后又突然向現(xiàn)場發(fā)鑰匙的市領導下跪感謝。劉淇、郭金龍等領導趕忙將他扶起。

　　46歲的李慶明來自新街口街道，由于家庭困難，一家人此前一直在租房住。這次他分到了一套傳說中的廉租房。

　　我覺得，這一幕首先值得今年CCTV“感動中國”劇組高度關注。

　　按說，土地是屬于全體市民所有的公共資源，住房是保障居民安居樂業(yè)的基本生活資料，擁有它是一件天經(jīng)地義的事，市民沒必要向父母官行此大禮以表達內(nèi)心感激之情。

　　但您要了解中國城市房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀，且身處房價與歐洲全面接軌的都市，您也可能會對市領導下跪的。

　　眾所周知，房地產(chǎn)是城市GDP貢獻大戶，土地財政是政府的主要收入來源，剛性需求常年旺盛，投機炒做屢禁不止，導致房價一路飚升，讓普通大眾望塵莫及，2008年在宏觀調(diào)控壓力下好不容易有所下降，誰料金融危機驟然從大洋彼岸襲來，保增長、擴內(nèi)需成了各級政府當前主要使命，結果房地產(chǎn)再度被寄予厚望，高房價這只籠中虎再度出山，老百姓剛剛升起的買得起房的希望轉(zhuǎn)眼再成泡影。

　　在北京，近日恐怖的地王重出江湖，耐人尋味的是，中標者竟然是永遠不差錢的國企。隨之周邊房價普漲千元，京城房價挺進3萬的呼聲此起彼伏，一時輿論大嘩，百姓震驚。

　　說心里話，普通百姓購買6350元/平方米的限價房已經(jīng)吃力，如若漲至3萬天價，不知誰能買起?既然嚴重背離需求，那一定是瘋狂炒做下產(chǎn)生的新一輪巨大泡沫，而用泡沫堆積成的GDP是靠不住的，難道美國人剛剛提供的慘痛教訓這么快就被決策者淡忘?

　　當然，我還是更愿意提到這樣的亮色：朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)限價房地塊6月30日入市，這是北京今年到目前為止面積最大的限價房入市地塊。據(jù)介紹，在該地塊將建設的52萬多平米住宅中，將包括5萬平米的廉租房，此外，該地塊還將配建2萬平米的農(nóng)民回遷安置房和6千平米的職工拆遷安置房。限價房價格為7400元/平米，而農(nóng)民和職工安置房的價格定為5800元/平米。

　　一邊是畸形上揚的商品房價，一邊是保民生的限價房、廉租房的艱難起步，作為土地資源供應的終極裁決者，政府在誘人的GDP預期誘惑和公眾安居樂業(yè)的熱切呼聲中苦尋最佳平衡點。這成了當前考量其執(zhí)政能力的重要課題。

　　如果找不到答案，我真的希望決策者能重溫46歲的李慶明下跪的一幕。男兒膝下有黃金啊。而且他決不是僅僅代表自己而跪。